Bairros do Rio de Janeiro - Zona Sul

Bairros do Rio de Janeiro (Zona Sul | 2)

Dando continuidade aos melhores bairros da zona sul do Rio de Janeiro, vale a pena conferir estes:

BOTAFOGOÉ um bairro conhecido pela Enseada de Botafogo e uma vista fenomenal para o morro do Pão de Açúcar. Considerado um ótimo bairro para se morar, principalmente por tudo que ele oferece. Podemos encontrar shopping centers, cinemas, escolas, clínicas médicas, restaurantes, uma excelente rede de transportes, incluindo o metrô, etc. Grandes empresas estão instaladas em Botafogo, nos centros empresariais da Praia de Botafogo e na Torre Rio Sul. Existem muitos lançamentos de empreendimentos, e vale a pena conferir pois as condições podem caber no seu bolso. Condomínios com toda a infraestrutura. Isso fez com que houvesse um aumento do metro quadrado, cujo valor é R$ 12.852,00.

CATETEÉ um bairro onde a maioria dos moradores é de classe média e possui um excelente comércio de rua. Agora, podemos encontrar imóveis mais caros nas áreas próximas ao Aterro do Flamengo. Era um bairro nobre mas decaiu um pouco após a transferência da capital para Brasília. Tem ainda algumas construções bem antigas, mas algumas foram demolidas para a construção de empreendimentos, possuindo o valor de R$ 10.637,00 por metro quadrado. Bastante conhecido pelo Palácio do Catete, antiga sede da presidência do Brasil, e atualmente é um Museu. Possui uma boa rede de transportes, inclusive o metrô.

FLAMENGOÉ um bairro bastante residencial e podemos encontrar apartamentos de alto padrão na Praia do Flamengo. Podemos encontrar uma estação de metrô e uma boa infraestrutura de ônibus. Considerado um bom bairro para se morar, principalmente pelo fato de estar relativamente perto do centro da cidade e por contar com uma excelente área de lazer, o Parque do Flamengo. O metro quadrado dos imóveis está em torno de R$ 11.465,00.

 URCAÉ um bairro bastante tranquilo e nele estão situados o Morro do Pão de Açúcar, o Morro da Urca, O Instituto Benjamin Constant, a Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro, a Praia Vermelha, etc. No que se refere à acessibilidade, são poucas linhas de ônibus mas existe a integração com o metrô e isso facilita bastante. Podemos ainda encontrar muitas casas e são raros os prédios de apartamentos. Em razão disso , o valor do metro quadrado teve um certo aumento, girando em torno de R$ 15.193,00.

COSME VELHOEstá situado embaixo do morro do Corcovado e do Morro Santa Marta. Na verdade, a sua principal rua, Rua Cosme Velho é uma continuação da Rua das Laranjeiras. É aí que encontramos a Estação de Ferro do Corcovado, que leva os turistas até ao Cristo Redentor. O comércio não é muito intenso e as linhas de ônibus são poucas. Mas é um bairro tranquilo, bem residencial. Pelo fato de não haver muitas áreas disponíveis, quase não tem lançamentos de novos empreendimentos. A média do metro quadrado do bairro está em torno de R$ 9.142,00.

LARANJEIRASNo bairro de Laranjeiras está situado o Palácio Guanabara, sede do governo do Estado e o Palácio Laranjeiras, residência oficial do governador. Era um bairro mais tranquilo mas houve um grande aumento de lançamentos de novos empreendimentos e com isso houve um aumento de seus habitantes, bem como sua valorização. Apesar de ainda podermos ver várias construções antigas. Entretanto, o trânsito é intenso pois por possuir 2 túneis, se tornou passagem em direção à zona norte e ao centro da cidade. Mas é um bairro bem residencial e possui um bom comércio, principalmente na Rua das Laranjeiras. Há também uma grande oferta de imóveis para locação. Houve uma redução no valor do metro quadrado dos imóveis e hoje encontra-se o valor de R$ 10.582,00.

HUMAITÁBem próximo à Lagoa e Botafogo, é um bairro residencial e ainda possui muitas construções antigas, sendo algumas delas tombadas pelo patrimônio histórico. Possui várias linhas de ônibus, e apesar de não ter uma estação de metrô, possui sua integração até ele. Possui muitos bares, restaurantes e isso atrai muitos visitantes, principalmente à noite e fins de semana. É um bom lugar para se morar e qualquer coisa mais urgente que precise, Botafogo está bem perto. Para você ter uma ideia, um apartamento à venda é encontrado o valor de R$ 13.261,00 o metro quadrado.

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