Aluguel de temporada. Não entre numa cilada.

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A beleza natural e outros atrativos turísticos do Estado do Rio de Janeiro de cidades como Angra dos Reis, Búzios, Cabo Frio e Rio das Ostras movimentam um grande número de pessoas todos os anos nos períodos de alta temporada. Conseguir um bom imóvel para alugar por um preço justo nessa época não é uma tarefa fácil, por isso, é essencial planejar a sua viagem com antecedência e contar com mais prazo e tranquilidade para escolher um local adequado para hospedar a sua família ou amigos.

O blog Ei Imóvel separou algumas dicas para quem quer entender qual o melhor caminho a ser seguido para fazer um bom negócio de aluguel para temporada nessas cidades. Confira a lista abaixo:

Corretor de Confiança
O primeiro passo para evitar que você entre em uma furada é encontrar um corretor de imóveis de confiança. Se você não conhece nenhum e não tem amigos na região que possam lhe indicar alguém, comece realizando uma pesquisa sobre as maiores imobiliárias na região. Faça a relação de algumas empresas e busque pelo histórico delas, entre em contato via telefone e E-mail e procure observar o profissionalismo e qualidade de atendimento oferecido.
Sites que fazem a intermediação de alugueis como o Portal Ei Imóvel também podem ser ótimas opções para encontrar bons imóveis e bons corretores.

Se possível, visite o imóvel antes de alugar
Esta é uma dica que infelizmente não é viável na maioria dos casos. Mas, ainda assim, vale apena reforçar. Sempre que possível, visite o imóvel que você pretende alugar previamente! Se você não puder ir até o local, mas tiver algum amigo ou conhecido na cidade que possa lhe fazer esse favor, também é uma saída indicada.

Atente-se as fotos
Se o seu caso é o de quem realmente não pode visitar o imóvel, então você deverá ficar bastante atento as fotos disponibilizadas no site da imobiliária. Um recurso que pode ser usado é o do Google Street View para analisar as redondezas do endereço.

Faça um contrato de locação
O contrato de locação é essencial, mesmo para um aluguel na temporada. Analise-o com cuidado e assegure que ele contenha todos os dados referentes ao imóvel, o que foi acordado entre você e o corretor ou proprietário, anexo com as fotos do imóvel, data para entrada e saída do locador, entre outras informações importantes. Este contrato será o seu respaldo caso algo saia errado.

Desconfie de imóveis muito baratos
Imóveis muito baratos em alta temporada geralmente possuem algum tipo de desvantagem. O que não significa necessariamente que é um imóvel inapropriado para você! O que importa é que você pergunte sempre ao corretor ou locatário se existe algum tipo de problema dentro do imóvel, dificuldades referentes a localização, etc. É claro que, além de perguntar a eles, é indicado também que você faça as pesquisas que citamos nas outras dicas.

Uma vistoria ao chegar ao local é importantíssimo
Sempre que chegar ao imóvel alugado faça uma vistoria minuciosa para identificar se não existe danos prévios que não foram mencionados no contrato. Cheque todos os itens listados no contrato, confira todos os cômodos e caso encontre algo divergente contate imediatamente o seu corretor.

Esta etapa é extremamente importante pois, caso surja algum dano na casa que não fora identificado antes, poderá ser cobrado de você posteriormente.

Ficou com alguma dúvida? Possui alguma dica para incluir? Deixe um recado nos comentários, a equipe do blog Ei Imóvel ficará feliz em receber a sua contribuição.

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2 Comments

    • danielmarcos