Melhores bairros da Zona Norte do Rio de Janeiro

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Os principais bairros da Zona Norte do Rio de Janeiro que podem ser perfeito ao seu estilo de vida. O Portal Imobiliário (Ei Imóvel), site específico de anúncios de imóveis do Estado do Rio de Janeiro, oferece milhares de opções de casas e apartamentos para sua escolha nos principais bairros do Rio de Janeiro, seja para aluguel ou venda.

Outros dois artigos com os bairros da Zona Oeste e Zona Sul do Rio de Janeiro, também, estão disponíveis no Eiblog. Conheça os bairros a seguir e bons negócios:

Tijuca

A Tijuca é considerado um bairro nobre desta região. Os preços dos imóveis são mais convidativos, apesar de em alguns lugares são um pouquinho mais caros. A média do metro quadrado está em R$ 7.300,00. Seu comércio é muito bom, além de oferecer uma extensa rede de transportes, como ônibus e metrô. Ainda podemos encontrar casas bem antigas, mas ao mesmo tempo vários lançamentos têm sido vistos.

Engenho de Dentro

Pode-se encontrar nesse bairro desde casas muito simples, mais antigas até empreendimentos muito modernos. E isso tem atraído muitos compradores, onde o valor do metro quadrado está em torno de R$ 4.800,00. É onde está situado o Estádio Nilton Santos, palco de muitas competições esportivas. Depois da construção da linha amarela, ficou bem próximo da Barra da Tijuca, por exemplo. Também conta com uma estação de trem, facilitando muito o dia a dia dos moradores.

Del Castilho

É considerado um bairro de classe média baixa da zona norte. Há muitos anos atrás havia ali uma importante fábrica de tecidos chamada Nova América e daí veio o nome de um importante shopping da região. E, nesse shopping há uma estação de metrô que faz a integração com diversos bairros da cidade. Como o bairro cresceu muito, é comum vermos lançamentos tanto de imóveis residenciais como comerciais. Podemos encontrar também uma boa rede de transportes, inclusive uma estação de trem.

Penha

É um bairro composto basicamente pela classe média e baixa. Ali encontramos um ponto turístico muito visitado, a Igreja da Penha. Fica no alto de uma pedra e de longe já podemos avistar sua beleza. Seus moradores contam com uma boa rede de transportes como também comércio, escolas, etc. Não é muito agradável de se falar mas a violência tem assustado um pouco seus moradores mas esperamos que isso se resolva logo e o bairro volte a ter a tranquilidade que merece.

Piedade

Fica próxima de outros bairros como Pilares, Encantado, etc. É um bairro de classe média da zona norte. Para você ter uma ideia, ainda é possível comprar casas de vila e o preço médio do metro quadrado está cerca de R$ 4100,00. Possui uma estação de trem e onde se situava uma universidade muito importante, Gama Filho mas infelizmente foi fechada. E ainda podemos encontrar uma linda igreja, a Igreja da Nossa Senhora da Piedade.

Cascadura

É um bairro bastante residencial mas como é um bairro provido de diversas linhas de ônibus, tornou-se também um bairro de passagem. Fica bem perto de Madureira e seu comércio é muito bom. Pelas duas partes do bairro serem cortadas pela linha de trem, houve a necessidade da construção de um viaduto para interligá-las.

Madureira

A maior parte de seus moradores pertence à classe média e classe baixa e há a presença de algumas comunidades bem carentes. Há a possibilidade de compra de um imóvel, pelo valor de R$ 3644,00 o metro quadrado. Talvez já tenha ouvido falar da escola de samba Portela. Então, ela se localiza em Madureira. Como é um bairro que tem um comércio muito intenso, é considerado o maior da zona norte. Existe o famoso Mercadão de Madureira, o qual recebe muitas pessoas diariamente. Possui uma enormidade de linhas de ônibus, sendo possível se dirigir a qualquer parte da cidade. Há alguns anos foi inaugurada uma imensa área de lazer, e um dos seus destaques é a pista de skate. As pessoas adoram morar lá, principalmente por sua acessibilidade.

Grajaú

É bem próximo à Tijuca, mas é muito mais tranquilo! A impressão é que estamos numa cidade do interior. Por ser um bairro com ruas muito arborizadas e possuir diversas praças, a qualidade de vida que se pode ter é enorme. Basta aproveitar tudo o que o bairro pode lhe oferecer. Alguns imóveis foram tombados e isso ocasionou uma redução na oferta de imóveis e consequentemente uma maior valorização.

Maracanã

Como o próprio nome diz, é famoso pelo seu estádio. É considerado um bairro nobre, ficando bem próximo à Tijuca e Vila Isabel. Ainda podemos encontrar antigos casarões mas ao mesmo tempo novos condomínios vem sendo lançados. Muitas pessoas adoram morar no Maracanã por ser bem perto de escolas, universidades, empresas e comércio. É bom lembrar que em relação aos transportes é muito bem abastecido, tanto pelas mais variadas linhas de ônibus como pelo metrô.

Vila Isabel

É famoso por ter sido um reduto do samba e é muito agradável. Possui um excelente comércio, ótimos restaurantes e bares, escolas, shopping, etc. E tudo isso sem perder seu charme! Nos dias de hoje, observamos o lançamento de vários condomínios, oferecendo toda a infraestrutura. Sua acessibilidade é muito boa, possuindo uma vasta rede de transportes.

Méier

É um tradicional bairro da zona norte do Rio de Janeiro. Possui um excelente comércio, perto de sua principal rua Dias da Cruz e ao mesmo tempo possui ruas estritamente residenciais. Uma questão que incomoda muito é o trânsito, principalmente depois da Linha Amarela pois as ruas são muito estreitas e isso não ajuda muito. O  valor do metro quadrado está em torno de R$ 5.575,00. Possui cinemas, centro gastronômico, escolas e universidades, além de uma excelente infraestrutura quando falamos de transportes.

São Cristóvão

Quando passeamos por São Cristóvão nos deparamos com construções muito antigas, tombadas pelo Patrimônio Histórico. É muito bem localizado e tem uma excelente infraestrutura quando falamos de transportes. Possui linha de trem, metrô e até uma rodoviária. Podemos encontrar escolas, hospitais e um ótimo comércio. Existem muitos pontos turísticos, como a Quinta da Boa Vista, o Museu Nacional e o Jardim Zoológico. Houve alguns lançamentos de imóveis e pode-se encontrar por preços razoáveis.

Pavuna

Possui o terceiro metro quadrado mais barato da cidade, possuindo também muitos conjuntos habitacionais. Aí localiza-se o ponto final da linha 2 do metrô e possui uma boa rede de transportes. Um dos problemas que podemos observar é por estar próximo de bairros mais pobres e violentos, como Acari e Costa Barros.

Padre Miguel

Famoso pela sua escola de samba Mocidade Independente de Padre Miguel, possui o quarto metro quadrado mais barato da cidade, em torno de R$ 1.100,00. Fica distante do Centro e não possui uma boa rede de transportes, mas possui um comércio intenso e algumas áreas de lazer. Pensava-se que se beneficiaria por estar próximo do núcleo olímpico de Deodoro mas isso não aconteceu. Acontece que as linhas expressas de ônibus que foram construídas não têm ligação com a linha de trem. Um fator que não é muito agradável de se falar é que possui altos índices de criminalidade e um grande número de favelas.

Riachuelo

É um bairro de classe média e média baixa da zona norte do Rio de Janeiro. Fica bem próximo ao Méier, Sampaio, Rocha. Podemos encontrar ali o SENAI/CETIQT, que é um dos maiores centros de tecnologia têxtil da América Latina. Possui muitas linhas de ônibus que ligam o bairro ao subúrbio e ao centro do Rio, além de uma estação de trem. Existem alguns imóveis à venda e o preço médio do metro quadrado está em torno de R$ 4660,00.

Vicente de Carvalho

Fica vizinho aos bairros de Irajá, Vaz Lobo, Cavalcante e Tomás Coelho. Sua estação de metrô é usada por muitos trabalhadores para seus deslocamentos mas conta também com uma estação do BRT. É um bairro bastante residencial. Encontramos importantes redes de supermercados e o Shopping Carioca. Há uma procura por imóveis principalmente perto do metrô e segundo dados o metro quadrado está em torno de R$5.000,00.

Tomás Coelho

É considerado um bairro de classe baixa e na sua maior parte é residencial. Fica próximo a Pilares, Piedade, Vicente de Carvalho e Cavalcante. Lá encontramos uma estação de metrô, a qual é bastante utilizada. Existem vários imóveis como casas disponíveis para venda e aluguel. Pode-se encontrar apartamentos com metro quadrado no valor de R$ 3580,00.

Ramos

É um bairro da Zona Leopoldina, e é muito tradicional quando falamos em samba. Tem como vizinhos os bairros de Olaria e Bonsucesso. A sede da escola de samba Imperatriz Leopoldinense se encontra em Ramos. Os níveis de violência caíram muito depois da implantação da UPP nas comunidades próximas. Encontramos aí o famoso Piscinão de Ramos, uma área de lazer muito frequentada por sua população. Com a construção da Transcarioca, houve uma melhora muito grande quanto aos transportes, devido ao BRT, além de várias linhas de ônibus e estação de trem.

Olaria

Também faz parte da Zona Leopoldina do município do Rio. Fica perto da Penha e de Ramos. Suas ruas são praticamente residenciais e encontramos ainda casas mas apartamentos muito bons. Em relação aos meios de transporte, contamos com uma grande rede de linhas de ônibus como também BRT e estação de trem. Seu comércio é bem intenso, contando com grandes supermercados, pólo gastronômico, salões de beleza e muito mais. Ainda encontramos terrenos à venda e os apartamentos têm o valor por metro quadrado de R$4473,00.

Abolição

É um bairro onde seu comércio é muito importante e encontramos supermercados, bancos, concessionárias além de ficar bem próximo ao Norte Shopping. Tem como bairros vizinhos Pilares, Piedade, Encantado e Engenho de Dentro. As linhas de ônibus fazem a conexão com bairros de praticamente toda a cidade, inclusive para a Baixada Fluminense. E fica bem perto da estação de trem de Pilares e de Engenho de Dentro. Sua população é basicamente de classe média e é considerado bastante residencial. Ainda se têm ruas sossegadas e bastante arborizadas. O preço do metro quadrado da região gira em torno de R$ 4115,00.

Campinho

É um bairro de classe média baixa  e faz limite com Madureira, Oswaldo Cruz, Jacarepaguá, Cascadura e Vila Valqueire. Conta com supermercados, escolas, venda de autopeças e muito mais. Depois que foi construído o Mergulhão Clara Nunes, melhorou muito o trânsito da região, além do BRT Transcarioca. Ali estão as escolas de samba Tradição e União de Jacarepaguá. O preço do metro quadrado na região está em torno de R$4200,00.

Higienópolis

É considerado um bairro de classe média da zona norte. Cortado pela Linha Amarela, tem como vizinhos Bonsucesso, Del Castilho, Maria da Graça e Inhaúma. Conta com algumas linhas de ônibus mas se quiser pegar o metrô tem que se dirigir até a estação de Maria da Graça. As pessoas gostam muito de morar lá e o preço do metro quadrado gira em torno de R$ 4.000,00.

Aqui, no Portal Ei Imóvel você encontra milhares de imóveis do Rio de Janeiro para venda ou aluguel. Bons negócios!

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